1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市見沼区
27.3万円/㎡
前年比-27.4%
東大宮第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩7分
1994年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
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6階 / 68.32㎡の場合
相場
3,323万円
48.6万円/㎡
2,751
3,132
3,514
3,896
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,514万円
45.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
東大宮第2ローヤルコーポ
3,390万円（49.6万円/㎡）/ 6階 / 68.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 3,390万円 | 49.6万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,490万円 | 51.1万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 36.3万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | メゾン・ド・ルミネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅6分 | 3,798万円 | 50.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス東大宮 さいたま市見沼区丸ケ崎町 | 東大宮駅20分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 2,599万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,499万円 | 44.1万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/15 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/19 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,450万円 | 39.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/10 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市見沼区では27.4%下落しています。
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センチュリー東大宮III
埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目
JR宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩 13分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造